Requisitos para extranjeros que quieran comprar inmuebles en Venezuela

Anais Medina | Abril 24, 2023

Una nueva disposición obliga a los extranjeros, sean residentes, transeúntes o inversionistas, a inscribirse en el portal web del Saren, antes de realizar cualquier trámite ante Registros y Notarías.

Deben registrarse llenando un formulario online, con sus datos de identidad y de contacto, así como el tipo de acto a realizar, el tipo de oficina (Registro Principal, Mercantil, Público o Notaría), la localidad y adjuntar algunos documentos, dependiendo del acto.

Esto aplica en caso de que quieran conferir poderes, comprar o vender inmuebles y en general, cualquier acto ante estos organismos públicos.

Si quieres ver más detalles, puedes consultar la página web del Saren, en la sección Aplicaciones y en la parte inferior donde dice Registro Extranjeros.

Entre estos requisitos podemos indicar los principales a continuación:

  • Haber entrado al territorio nacional por la vía legal, y contar con una visa, a través del cual podrá conseguir sus primeros números de contactos. Los mismos son suministrados por un periodo de seis meses y pueden ser de diferentes
  • Es importante mencionar, que para poder adquirir una visa de transeúnte, el ciudadano debe llevar a cabo la solicitud ante el organismo correspondiente, previa exposición de las razones por las que permanecerá en el país.
  • En el caso de ser su intención la creación de una empresa, podrá conseguirlo por medio de algún Este trámite lo puede hacer mediante un poder para hacer el registro a nombre suyo.
  • Cabe destacar, que igualmente podrá efectuar la compra de una propiedad inmobiliaria en calidad de persona natural y jurídica, aun cuando sea bajo la figura de transeúnte.
  • Es recomendable que previo a  la realización de estos trámites busque obtener toda la información necesaria en los consulados de Venezuela en los diferentes países, esto debido a que existen algunos convenios con dichos países.
  • Es importante hacer distinción que por medio del poder el abogado podrá llevar a cabo el registro a terceros, aunque debe ser transeúnte.

Para más detalles, debe consultar en la página web del SAREN, en la sección Aplicaciones (en la parte inferior donde indica Registro Extranjeros)

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